Podpisywanie aktów notarialnych
Idź do strony Poprzedni 1, 2, 3, 4, 5, 6 Następny

miks

DD nie robi problemów by pozbyć się zapisu o rezygnacji roszczeń. Ale podkreśla, że to działa w obie strony.

Roenk

anka

Moim zdaniem kwestia balkonów jest nabardziej niebezpieczna i może rodzić poważne problemy w przyszłości (bo w to że nie bedzie usterek na balkonach to jakoś nie chce mi się wierzyć - zwłaszcza jak spojrzę na aktualny san płytek). Niestety im więcej aktów podpisanych - tym mniejsze sznase na zmianę tej beznadziejnej koncepcji.

simix

A inny temat : czy w aktach notarialnych zapisano, że nasz udział w nieruchomości wspólnej pod tytułem "garaż" to ułamek wynikający z ilości miejsc parkingowych ?
Jeśli tak, to osobiście nie mam ochoty płacić za utrzymanie komórek lokatorskich pracowników DD (bo podejrzewam, że przypisane są do nieruchomości rozumianej jako garaż).
Czy ktoś już to "rozgryzał" i próbował ewentualnie temu przeciwdziałać ?

marara

komórki są przypisane do częśći wspólnej budynku , i nie płacisz za komórki które są w części wspólnej ponieważ jak jej nie masz to twój ułamek wynosi tyle ile metraż mieszkania, a jak ktoś ma komórkę to mu się udział powiększa o metraż komórki

margo

Mag-labik

Hej,

czy może ktoś w Was podpisywał już akt notarialny i może powiedzieć ile ta przyjemność kosztuje Smile

pozdrawiam
Magda

Ciotka

Witam,

Właśnie otrzymałam taką wiadomość od notariusza:

"Witam,
W załączeniu przesyłam projekt aktu notarialnego - przed ostateczną korektą.
Koszty sporządzenia aktu wynoszą 3.008,56 zł – bez kosztów ustanowienia hipoteki (w tym również koszt 5 wypisów i pełnomocnictwa - nie uwzględniony w akcie notarialnym).
Bardzo proszę o korektę i uzupełnienie danych osobowych i ewentualne zmiany przesłanie pocztą mailową na adres: [link widoczny dla zalogowanych]
Jeśli chcecie Państwo ustanowić w naszym akcie hipotekę w celu zabezpieczenia kredytu bankowego – bardzo proszę jak najszybciej dostarczyć do kancelarii faxem zaświadczenie z Banku, które proszę mieć ze sobą w oryginale przy podpisywaniu aktu notarialnego. Po dostarczeniu zaświadczenia wyliczymy Państwu dodatkowe koszty (opłata sądowa i podatek od czynności cywilnoprawnych) związane z ustanowieniem hipoteki.
Płatności dokonujemy przelewem przed aktem (mając na umówiony termin przy sobie potwierdzenie przelewu) lub gotówką tuż po podpisaniu aktu. Wszelkie rozliczenia z tytułu dokonania nadpłaty za akt następują zaraz po podpisaniu aktu notarialnego w Dom Development.( Pl. Piłsudskiego numer 3, wejście nr 3, II piętro)
W przypadku dokonywania przelewu podaję konto kancelarii:
Genczelewska, Jakubiak i Partnerzy Notariusze Spółka Partnerska
00-238 Warszawa, ul. Długa nr 4
konto: 92 1910 1048 2203 9942 8587 0001
Tel. 0-22-622-32-99 i 0-22-622-32-98
0-22 887-45-25 lub 26 i 022- 887-45-91
Fax. 0-22- 887 45 90
Pozdrawiam – Katarzyna Iwaniak

coś więcej będę wiedziała w czwartek po południu,
Uwaga !
nie wiem czy wszyscy będziemy podpisywać u tego samego notariusza, wydaje mi się, że DD współpracuje z kilkoma kancelariamii.

Smile

diti22

ja za wszystko tzn z ustanowieniem hipoteki, zapłaciłam 3.800zł

marara

Podając cenę musicie też podać wartość nieruchomości albo jej metraż (żeby każdy wiedział czy dotyczy to jego mieszkania) ponieważ takse notarialną liczy się od wartości nieruchomości.
Z tego co pamiętam to wzór na takse notarialną wygląda tak (tylko że podobno mamy jakieś zniżki z tytułu współpracy z jedną kancelarią (szymczak podpisuje wszystkie akty na naszym osiedlu):
(Cena - 60 000 PLN) * 0,5 % + 1010 = +22 % VAT i tak to wygląda bez zniżek także każdy może sobie policzyć ile zapłaci za takse.
Dochodza jeszcze opłaty sądowe i koszty 5 odpisów (z tego co pamiętam na naszym osiedlu koszty sadowe bez wpisów hipotek na rzecz banków wynoszą 260 albo 360 PLN) a za jeden odpis notariusz nie powinien wziąść więcej niż 60 - 80 PLN. Plus oczywiście 22 % VAT.
A chciałem jeszcze powiedzieć że przez to że DD bierze na siebie sprawę garażów w akcie płacimy tylko za cenę mieszkania i komórki (wrrr, drażliwy temat) a DD placi za miejsce postojowe.

Roenk

marara

A co by sie musiało stać żeby docenić czyjś gest ? Może drugie mieszkanie gratis ??

Czy Wam się wszystko nie podoba i wszędzie wietrzycie spisek ?
Trochę optymizmu i ludzkiego podejścia !!

margo

miks

[quote="marara"]komórki są przypisane do częśći wspólnej budynku , i nie płacisz za komórki które są w części wspólnej ponieważ jak jej nie masz to twój ułamek wynosi tyle ile metraż mieszkania, a jak ktoś ma komórkę to mu się udział powiększa o metraż komórki[/quote]Ta wypowiedź nie jest słuszna w całej rozciągłości. Owszem za te komórki płacą nabywcy, ale za eksploatacje płacą wszyscy proporcjonalnie do swoich udziałów. Szczęśliwi nabywcy "wygospodarowanych" komórek nie mają z tego tytułu głosów, ale za to mogą
swobodnie je sprzedawać.

RAJ